ЖК "Чистые сосны"

«Чистые сосны» - это жилой комплекс в Киевской области городе Украинка. Комплекс находится в сосновом бору в экологически чистом районе. Мы предлагаем квартиры в девятиэтажном и шестнадцатиэтажном домах. В домах есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Квартиры имеют разную площадь.

Технические характеристики девятиэтажного дома

Количество этажей: 9-этажный. За счет свободного пространства некоторые квартиры 9-го этажа в подъездах № 1, № 2, № 5 и № 6 — двухуровневые. Первые этажи первого, второго и частично третьего подъездов — нежилые помещения.

Количество подъездов: 6 подъездов.

Стены:

• внешние — толщиной 740 мм из силикатного кирпича с утеплением под расшивку швов (швы западающие);
• внутренние стены — толщиной 510 мм из силикатного кирпича;
• утеплитель — минераловатные плиты WENTIROCK толщиной 100 мм;
• воздушная прослойка — 10 мм, внешний облицовочный пласт толщиной 120 мм;
• междуквартирные — из пеноблока толщиной 200 мм;
• внутренние квартирные — из силикатного кирпича толщиной 120 мм.

Перекрытия: сборные из круглопустотных ж/б панелей толщиной 220 мм.

Кровля: рулонная — над техническим этажом; скатная — над вторым уровнем двухуровневых квартир;

Технический этаж: высотой 1,9 м от пола до потолка;

Второй уровень двухуровневых квартир: в подъездах № 1, № 2, № 5, № 6 высотой 2,7 м от пола до потолка;

Водосток: внутренний.

Характеристика противопожарных устройств:

• освещение лестничных клеток — естественное, в ночное время — электрическое;
• система противопожарной автоматики.

Количество лифтов: в секциях — по одному, грузоподъемностью 630 кг (производство — ООО «Столица», Украина).

Высота этажа: 3,0 м (от пола до пола).

Столярка:

• входные двери в дом — металлические;
• входные двери в квартиру — металлические, противоударные;
• окна — металлопластиковые, теплосберегающие; подоконник — пластиковый;
• стекление лоджий и балконов — металлопластиковые окна со стеклением в одно стекло;
• окна и двери в местах общего пользования — деревянные;
• внутренние двери в квартирах — не устанавливаются;

Пол:

• в жилых комнатах и коридорах — выполняется подготовка под пол по слою звукоизоляции — перлитовый песок, в туалетах и ванных комнатах выполняется только гидроизоляция;
• в местах общего пользования — керамическая плитка.

Внутренние отделочные работы:

• в комнатах, коридорах, кухнях — выполняются штукатурные работы;
• в туалетах и в ванных комнатах — подготовка под отделку;
• потолок — затирка швов;
• в местах общего пользования — выполняется штукатурка и покраска водоэмульсионной краской.

Тип отопительных приборов: чугунные радиаторы отечественного производства.

Тип плит: газовые отечественного производства.

Электропроводка: в квартирах выполняется из медных проводов с установкой в распределительных коробках до места установки выключателей, розеток, светильников (устанавливаются инвестором).

Сети телефонизации, радио и телевидения: подводка выполняется к щиткам, размещенным на этажах. Ввод в квартиру от щитка и разводка по квартире выполняется инвестором за его средства.

Сантехоборудование: ванны, санфаянс, мойки и смесители воды не устанавливаются.

Система отопления: двухтрубная с нижним разведением магистрали от теплопункта и внешних инженерных сетей.

Система холодного и горячего водоснабжения:

• холодное водоснабжение — от встроенной насосной станции и внешних сетей водоснабжения;
• горячее водоснабжение — от встроенной бойлерной жилого дома.

Водопроводные стояки из стальных оцинкованных труб поднимаются в нишах санузлов и ванных комнат к чердаку с установкой поквартирных счетчиков.

Установка и расположения счетчиков всех видов:

• электросчетчики — поквартирно, с установкой в коридорах общего пользования;
• установка счетчиков холодной, горячей воды — поквартирно;
• учет тепла — общедомовой, коммерческий отдельно для жилой части дома и нежилых помещений.

Технические характеристики шестнадцатиэтажного дома

Количество этажей: 16 этажей.

Количество подъездов: 1 подъезд.

Стены:

• внешние — толщиной 740 мм из силикатного кирпича с утеплением минераловатными плитами;
• внутренний пласт стены — толщиной 510 мм из силикатного кирпича;
• утеплитель — минераловатные плиты WENTIROCK толщиной 100 мм с воздушной прослойкой 10 мм;
• внешняя прижимная стенка из силикатного кирпича толщиной 120 мм с фасадной окраской;
• внутренние несущие — толщиной 380, 510 мм из силикатного кирпича;
• внутренние квартирные перегородки — из гипсовой плиты толщиной 80 мм.

Перекрытия: сборные из круглопустотных ж/б панелей толщиной 220 мм.

Кровля: рулонная — над техническим этажом;

Водосток с крыши: внутренний;

Высота этажа: 3,0 м от пола до пола;

Технический этаж: высотой 2,5 м от пола до потолка;

Характеристика противопожарных устройств:

• освещение лестничных клеток — естественное, в ночное время — электрическое;
• система противопожарной автоматики.

Количество лифтов: 2 лифта (пассажирский грузоподъемностью 630 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг)

Столярка:

• входные двери в дом — металлические;
• входные двери в квартиру — металлические, противоударные;
• окна — металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; подоконник — пластиковый;
• стекление лоджий и балконов — металлопластиковые окна со стеклением в одно стекло (в 2-комнатных квартирах № 1 и № 7 на 1 этаже);
• окна и двери в местах общего пользования — деревянные;
• внутренние двери в квартирах — не устанавливаются;

Пол:

• в квартирах: в жилых комнатах и коридорах — выполняется подготовка под пол;
• в туалетах и ванных комнатах выполняется только гидроизоляция;
• в местах общего пользования — керамическая плитка.

Внутренние отделочные работы:

• в комнатах, коридорах, кухнях — выполняются штукатурные работы;
• в туалетах и в ванных комнатах — штукатурные работы не выполняются;
• в местах общего пользования — выполняется штукатурка и покраска водоэмульсионной краской.

Тип плит: электрические — устанавливаются инвестором.

Электропроводка: в квартирах выполняется из медных проводов с установкой выключателей и розеток отечественного производства.

Сети телефонизации, радио и телевидения: выполняется разводка труб ПВХ (для прокладывания сетей) от щитков, размещенных на этажах к квартирам. Заведение в квартиру от щитка и разведение по квартире выполняется инвестором за его средства.

Система отопления: двухтрубная с нижним разведением магистрали от теплопункта.

Тип отопительных приборов:

Cтальные панельные радиаторы.

Система холодного и горячего водоснабжения — однозонная из стальных труб.

Холодное водоснабжение — от внешних сетей водоснабжения и встроенной повышающей насосной станции, которая расположена в техническом подвале.

Горячее водоснабжение — от встроенной бойлерной, которая расположена в техническом подвале жилого дома.

Водопроводные стояки из стальных труб поднимаются в нишах санузлов и ванных комнат к чердаку.

Сантехоборудование: ванны, санфаянс, мойки и смесители воды не устанавливаются.

Установка и расположение счетчиков всех видов:

• электросчетчики — поквартирно, с установлением в коридорах общего пользования;
• установка счетчиков холодной, горячей воды — поквартирно в санузлах и ванных комнатах;
• счетчик системы отопления — общедомовой с установкой в теплопункте.